2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
61.5万円/㎡
前年比+6.8%
名古屋市東区
68.7万円/㎡
前年比-4.4%
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メガシティテラス3棟
愛知県名古屋市東区砂田橋四丁目
/ 茶屋ケ坂駅 徒歩4分
2018年築 / 10階建 / 180戸 / RC造
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価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より22.3%割安
相場
5,094万円
67.8万円/㎡
3,113
4,434
5,755
7,075
AI査定結果
推定相場価格
5,094万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,434万円〜5,755万円
59.0万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月8日
メガシティテラス3棟
3,960万円（52.7万円/㎡）/ 5階 / 75.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は50.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 3,960万円 | 52.7万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 4,580万円 | 63.0万円 | 8階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,600万円 | 47.9万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/16 | 4,580万円 | 63.0万円 | 8階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 3,980万円 | 53.0万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,500万円 | 43.7万円 | 3階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,680万円 | 46.0万円 | 3階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,690万円 | 48.7万円 | 10階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,550万円 | 47.3万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,780万円 | 47.2万円 | 3階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,590万円 | 47.8万円 | 8階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 3,650万円 | 48.6万円 | 8階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は47.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | メガシティテラス3棟 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 3,960万円 | 52.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 180戸 | RC |
| 2025/03/02 | メガシティテラス2棟 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ケ坂駅5分 | 3,799万円 | 47.4万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 185戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%上昇、名古屋市東区では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は名古屋市東区の平均と比較して23.3%割安です。
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